Χαρακτηριστικά
- Καλή Κατάσταση
- Όροφος: Ισόγειο
- Έτος Κατασκευής: 1957
- Διαμπερές
- Ανελκυστήρας
- Διαθέσιμο από: 18-04-2024
- Ενεργειακή Κλάση: Ζ
Περιγραφή
ΚΑΒΑΛΑ καλή κατάσταση κτίριο 2.273 τ.μ., ισόγειο, διαμπερές, κατασκευή '57, ενεργ. κλ. Ζ, ασανσέρ, θέρμανση: χωρίς θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, Κωδικός ακινήτου: 85-4332 - Καβάλα Ραψάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 8 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 2273 τ.μ. σε οικόπεδο 444 τ.μ. μόνο 15 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1957 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 20 μέτρα - Τιμή: 1.700.000 €
Το εν λόγω κτίριο κατασκευάστηκε για να εξυπηρετεί τις ανάγκες καπναποθήκης ως πρώτη του λειτουργία. Επί του παρόντος λειτουργεί ως επαγγελματικό κτίριο μισθωμένο σε τηλεοπτική εταιρεία και μία ακόμη επιχείρηση, τα συμβόλαια των οποίων λήγουν σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα, παρέχοντας στους νέους ιδιοκτήτες την πλήρη ελευθερία να αποφασίσουν πώς θα διαχειριστούν όλους τους χώρους και τα επίπεδα του κτιρίου.
Είναι σε καλή κατάσταση ως έχει και με μία ανακαίνιση/ανακατασκευή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενοδοχείο, κτίριο κατοικιών, διαγνωστικό κέντρο ή ό,τι άλλο θελήσουν οι νέοι του ιδιοκτήτες. Υπάρχουν ήδη προτάσεις κατόψεων των επιπέδων διαμορφωμένων σε μικρές ή μεγαλύτερες κατοικίες (για εκμετάλλευση με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και ενδεικτική μελέτη των αποδόσεων.
Βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά στο κύμα, με εξαιρετική θέα τόσο προς ένα χαρακτηριστικό μνημείο της Καβάλας (Παλιό Υδραγωγείο, Καμάρες), όσο και προς τη Θάσο και το Άγιο Όρος. Μόλις 600μ από το λιμάνι, είναι κυριολεκτικά σε απόσταση περιπάτου από το Φρούριο της Πόλης, πανέμορφες παραλίες, μαρίνες, Resort και Spa, γήπεδα, το Δημοτικό Στάδιο και το Κλειστό Κολυμβητήριο, ακόμη και από πεζοπορικά μονοπάτια. Απέχει 4,3χλμ από το Διεθνές Πανεπιστήμιο.
Η τοποθεσία του το καθιστά εξαιρετική επιλογή για πολύ υψηλές αποδόσεις είτε ως ξενοδοχείο, είτε ως κατοικίες, είτε ως επαγγελματικό κτίριο (π.χ. Διαγνωστικό Κέντρο).
Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση., διαθέσιμο από 18-04-2024, τιμή 1.700.000€ (85-4332). Wonder Realty, 6947554024
Το εν λόγω κτίριο κατασκευάστηκε για να εξυπηρετεί τις ανάγκες καπναποθήκης ως πρώτη του λειτουργία. Επί του παρόντος λειτουργεί ως επαγγελματικό κτίριο μισθωμένο σε τηλεοπτική εταιρεία και μία ακόμη επιχείρηση, τα συμβόλαια των οποίων λήγουν σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα, παρέχοντας στους νέους ιδιοκτήτες την πλήρη ελευθερία να αποφασίσουν πώς θα διαχειριστούν όλους τους χώρους και τα επίπεδα του κτιρίου.
Είναι σε καλή κατάσταση ως έχει και με μία ανακαίνιση/ανακατασκευή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενοδοχείο, κτίριο κατοικιών, διαγνωστικό κέντρο ή ό,τι άλλο θελήσουν οι νέοι του ιδιοκτήτες. Υπάρχουν ήδη προτάσεις κατόψεων των επιπέδων διαμορφωμένων σε μικρές ή μεγαλύτερες κατοικίες (για εκμετάλλευση με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και ενδεικτική μελέτη των αποδόσεων.
Βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά στο κύμα, με εξαιρετική θέα τόσο προς ένα χαρακτηριστικό μνημείο της Καβάλας (Παλιό Υδραγωγείο, Καμάρες), όσο και προς τη Θάσο και το Άγιο Όρος. Μόλις 600μ από το λιμάνι, είναι κυριολεκτικά σε απόσταση περιπάτου από το Φρούριο της Πόλης, πανέμορφες παραλίες, μαρίνες, Resort και Spa, γήπεδα, το Δημοτικό Στάδιο και το Κλειστό Κολυμβητήριο, ακόμη και από πεζοπορικά μονοπάτια. Απέχει 4,3χλμ από το Διεθνές Πανεπιστήμιο.
Η τοποθεσία του το καθιστά εξαιρετική επιλογή για πολύ υψηλές αποδόσεις είτε ως ξενοδοχείο, είτε ως κατοικίες, είτε ως επαγγελματικό κτίριο (π.χ. Διαγνωστικό Κέντρο).
Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση., διαθέσιμο από 18-04-2024, τιμή 1.700.000€ (85-4332). Wonder Realty, 6947554024
Σημειώσεις
Επικοινωνία
Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 6, Βούλα 16673
Η Wonder International Realty είναι μία διεθνής κτηματομεσιτική εταιρεία με έδρα την Ελλάδα.
Σας καλωσορίζουμε εγκάρδια, προσφέροντάς σας την καλύτερη εξυπηρέτηση για την αγορά, ενοικίαση και πώληση ακινήτων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. Στην εταιρεία μας θα βρείτε τον καλύτερο σύμμαχο για να πραγματοποιήσετε το δικό σας θαύμα. Η μακρόχρονη εμπειρία μας, η γνώση, ο επαγγελματισμός, αλλά και η αφοσίωσή μας σε αυτό που κάνουμε είναι τα ισχυρά μας εφόδια για την επίτευξη των στόχων σας στον χώρο της ακίνητης ιδιοκτησίας.
Αν θέλετε δίκαιες και γρήγορες συναλλαγές, στις σωστές τιμές, και μια ανθρώπινη σχέση εμπιστοσύνης με ειλικρίνεια και σεβασμό στις ανάγκες σας, η μεσιτική εταιρεία Wonder και οι συνεργάτες της, σας περιμένουμε να βρούμε το θαυμαστό σας σπίτι.
You only live once... Live in your Wonder home!
Wonder International Realty extends a warm welcome offering you the best service possible for purchases, rentals and sales of real estate property in Greece and abroad.
In our company you will meet the best ally to accomplish your own miracle. Our great experience, practical knowledge, professionalism and, above all, our devotion to what we do are our most powerful assets in achieving your property goals in the real estate market.
If you wish to have fair financial transactions, quick closing sale agreements and a relationship built on trust with sincerity and respect to your needs, Wonder International Realty and its associates are looking forward to assisting you in finding your Wonder home.
You only live once... Live in your Wonder home!
Στατιστικά
Δημιουργία αγγελίας: Τρίτη, 23 Απριλίου 2024
Tελευταία τροποποίηση: Τρίτη, 14 Μαΐου 2024
Η αγγελία έχει έως τώρα: 16 επισκέψεις
Χάρτης
Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.
